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四种主要装修模式介绍 装修菜鸟须知!

发布日期:2020-08-04

◆全包:全包装饰也叫包工包料装饰,一切资料收购和施工都由施工方担任,关于业主来说这是最省心的一种装饰方法,一起这也是装饰公司赢利最大的一种装饰方法。 一、运营策略: 1、整合施工、规划、资料资源为客户供给打包服务; 2、组织很多营销型规划师,依据客户房子面积引荐适宜的套餐计划,以规划师引导出售为主; 3、有自己的资料展厅,部分贴牌,部分包销; 4、以单平米造价为核算单位,以主力户型为模板,组合主材,排列高中低档各类套餐; 5、套餐转包卖给工长,工长是公司的最大客户和赢利来历; 二、长处: 1、节省时间,不用到处奔跑看资料; 2、省时省心,出现问题不扯皮; 3、装饰造价很简单核算; 三、缺乏: 1、挑选面相对偏窄,不能凭个人志愿挑选主材; 2、后期增项难以操控,总装饰金额并不低; 3、公司指定主材质量很难确保,出现问题欠好处理; ◆清包:也叫包清工,是指业主自行购买一切资料,找装饰公司或装饰部队来施工的一种工程承揽方法。 一、运营策略: 1、以纯手工费报价,业主购买一切资料,辅料质量决议施工质量; 2、以建材超市客流为首要潜在客户进行发掘、转化; 3、装备具有必定实力的规划师团队; 4、一般都装备自己的建材超市,辅料毛利高; 5、人工费相对偏高,要求具有较高的服务水平; 6、合同提点后转包给工长; 二、长处: 1、一站式装饰到位,主材挑选空间大,质量有确保,服务水平高,运营时间长; 2、装饰报价通明,明明白白消费,省时省心,出现问题不扯皮; 3、服务延伸性一个部分,满意客户装饰全过程的需求; 三、缺乏: 1、人工费单价相对偏高,辅料单价高,整个装饰造价并不低; 2、公司提点高,工长赢利低,寻求增项获取赢利; 3、内部监理很难操控质量; ◆半包:半包是指介于清包和全包之间的一种方法,施工方担任施工和辅料的收购,主料由业主收购,如地板、洁具、瓷砖、木门、橱柜等,其他一些辅料由施工队来组织,如水电管件、防水、水泥沙子、腻子石膏等。是现在比较多的装饰方法。 一、运营策略: 1、以清工 辅料报价,是市场上客户挑选率最高的形式也是进入门槛最低的一种运营形式; 2、约好辅料品牌,施工方购买辅料; 3、以规划师为主导,签定合同后转包给工长; 二、长处: 1、业主挑选空间大,个性化更杰出,同类公司多,更简单比较报价; 2、能够依据自己状况挑选大公司、小公司或游击队; 三、缺乏: 1、业主无法确认辅料质量,简单被“移花接木”; 2、首付款份额高,业主一旦签定合同,损失装饰自动权; 3、过火依靠规划师,添加流通环节,添加装饰本钱; 4、公司提点高,工长赢利低,寻求增项获取赢利; ◆工长沙龙:新鼓起的装饰形式,工长直接给业主报价,对业主不收管理费,对工长不提点,省去装饰公司的中间环节,工程不分包不转包,第三方监理监督检验确保了工程质量,由工长沙龙担任售后,签定正规家装合同。 一、特色: 1、最新的电商O2O形式在装饰职业的试水,使用网络集客,完成线下装饰,引进内部竞赛PK机制; 2、专心做强做大渠道,不偏袒工长,客户便是业主不是工长,努力提高客户满意度; 3、挑选好公司还要碰到好工长才干确保装饰顺畅,不如直接挑选靠谱的工长; 4、免费丈量、免费报价、2-3名工长PK报价挤掉水分; 5、可满意不同层次客户需求; 二、长处: 1、挑选公司依然由工长来操作,直接挑选工长自动不被迫、更省、更方便; 2、无本钱取得装饰预算及计划,比游击队更有确保有经历; 3、不需求开销公司管理费及公司扣点,装饰造价下降30%以上; 4、专心做渠道,不偏袒工长,更公平、公平; 三、缺乏: 1、推行本钱高,很难盈余,凭借口碑宣扬; 2、新市场客户承受慢,并不是一切的工长都能习惯新形式; 3、迄今没有构成一个具有全国影响力或品牌号召力的沙龙;

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